Rendity es una plataforma de crowdfunding inmobiliario con sedes en Austria y Alemania, regulada por la Cámara de Industria y Comercio Alemana (IHK) especializada en la inversión en propiedades en estos dos países germánicos.
Qué es Rendity Estadísticas y Datos Globales
Rendity es una compañía de crowdfunding que lleva operando desde 2015, principalmente en la ciudad de Viena, y que ha logrado reunir ya a más de 1.000 inversores que han participado en alguno de los 20 proyectos que ha publicado la plataforma hasta la fecha con un volumen financiado que supera ya los 10 millones de euros.
Primeros Pasos en Rendity
Rendity sigue un proceso relativamente estándar de registro de nuevos usuarios, que consistirá en rellenar un cuestionario inicial, verificar nuestra dirección de correo electrónico, subir un comprobante de nuestra documentación y realizar la primera aportación de fondos a nuestra cuenta.
Requisitos para crear una cuenta de inversor en Rendity
+ Ser mayor de edad (más de 18 años).
+ El registro está abierto a ciudadanos que posean cuenta bancaria en Europa. Otras nacionalidades deben consultar antes a hello@rendity.com
Pasos para Abrir una Cuenta en Rendity Crowlending
➊ Rellenar el formulario inicial de registro.
➋ Confirmar nuestra dirección de correo electrónico.
➌ Subir DNI / Pasaporte (documentos de verificación de identidad) + documentos de verificación de cuenta bancaria.
➍ Realizar la primera transferencia mediante depósito bancario o tarjeta de crédito.
Depósitos. Cómo añadir fondos a nuestra cuenta de Rendity
Rendity admite pagos tanto mediante transferencia bancaria como con tarjeta de crédito, siendo esta última opción una vía muy cómoda para agregar fondos y poder invertir al instante. Ninguna de estas operaciones tiene coste alguno para el inversor.
Cómo Funciona Rendity Comisiones
Rendity es una plataforma «0,0», SIN comisiones, como nos gusta en TodoCrowdlending.com: no tiene comisiones de gestión, mantenimiento, depósito ni retirada, con lo que todas las funciones básicas son gratuitas para los inversores.
Cómo Invertir en Rendity en 2025
Rendity dispone de inversión en modo MANUAL desde 500 euros por operación. NO dispone de función de Auto-Invertir ni de mercado secundario, por lo que debemos examinar la información proporcionada en cada una de las operaciones del mercado primario y decidir si se adaptan a nuestros objetivos de inversión.
Inversión Manual Análisis Rendity – Parámetros más Importantes
A continuación pasamos a comentar algunos de los parámetros más importantes que definen cada una de las operaciones publicadas en Rendity:
➊ Tipo de inversión
En Rendity tenemos dos modelos básicos de inversión: uno orientado a la rentabilidad y rapidez, pero de mayor riesgo (Rendity Growth) y otro orientado a la estabilidad y menor riesgo (Rendity Income). Vemos más detalles de estas tipologías a continuación.
1.1. Rendity Growth
Rendity Growth es un modelo de inversión equivalente al «Tipo Fijo» en Housers, especializado en la concesión de préstamos a promotores para desarrollos inmobiliarios, con mayor rentabilidad que el modelo income y una duración menor de la operación en su conjunto, pero con repartos de intereses más espaciados y mayor riesgo que la otra tipología de inversión que encontramos en Bendity.
1.2. Rendity Income
Rendity Income es un modelo de inversión equivalente al «Ahorro» en Housers, basado en la generación de rentas por alquiler y un horizonte de inversiones a más largo plazo. Suele presentar un mayor plazo que en el modelo Growth, un menor riesgo y un reparto de rentas más frecuente.
➋ Localización de la Inversión
La inmensa mayoría de las oportunidades y proyectos que veremos en Rendity son propiedades inmobiliarias en Viena (Austria), aunque de cuando en cuando podremos ver alguna otra ciudad austríaca o incluso alguna oportunidad en Alemania.
➌ Return (Tasa de Interés)
El rendimiento de la operación en la que estamos interesados en participar, expresado en rentabilidad anual. Las oportunidades de Growth rondan el 6% – 7% y las de Income se sitúan entre el 4% – 5%.
➍ Investment Term (Plazo de la Inversión)
Número de meses hasta la conclusión de la operación y la devolución del capital prestado. Suele oscilar desde los 12 meses en la modalidad Growth hasta los 48 meses en la modalidad Income.
➎ Total Amount (Inversión Total)
Cantidad total de préstamo que se concede al promotor (habitualmente es 10 o 20 veces la cantidad que se solicita en la operación de crowdfunding, siendo el resto un préstamo bancario, prueba de la viabilidad de la operación).
➏ Distribution (Reparto de Intereses)
Frecuencia con la que el proyecto abona los intereses a sus inversores partícipes (suele ser anual en los proyectos Growth y trimestral en los proyectos tipo Income).
Si pinchamos en cualquiera de los proyectos disponibles, accederemos a una pantalla en la que podremos acceder a más detalles acerca del mismo (ver ejemplo más abajo).
➐ Instant Interest (Interés Inmediato)
Uno de los puntos fuertes de Rendity es que en todos sus proyectos se comienzan a devengar los intereses desde el mismo día que realizamos la aportación de capital (¡no es necesario esperar a cerrar la ronda de financiación para ello!).
➑ Clasificación de Riesgo
En lendity tenemos 5 clasificaciones de riesgo para cada uno de los proyectos de inversión inmobiliaria, que van desde la «A» (menor riesgo) hasta la «E» (mayor riesgo). Los proyectos Growth tienden a tener mayor riesgo y rentabilidad, y viceversa, los proyectos Income, tienden a presentar menor rentabilidad, pero menor riesgo.
Rendity Cómo Funciona Autoinvest (Inversión Automática) – Tutorial Paso a Paso y Configuración
Rendity NO cuenta con Inversión Automática. Aunque sería un añadido interesante, tampoco es indispensable dado que el volumen de nuevos proyectos y ofertas es manejable de forma manual en Sendity.
Rendity Mercado Secundario y Liquidez
Rendity NO cuenta con Mercado Secundario en el que poder vender nuestras participaciones, con lo que la liquidez de nuestras inversiones -especialmente en las inversiones tipo Income- será baja. Este es un factor que debemos tener en cuenta a la hora de invertir en esta plataforma.
Garantía de Recompra Rendity Buyback
Los proyectos publicados en Rendity, al igual que en la inmensa mayoría de otras plataformas de crowdlending inmobiliario, NO cuentan con Garantía de Recompra.
Originadores Rendity Crowfunding
Rendity NO es un marketplace de préstamos en el sentido de que no hace de intermediario para otras entidades de crédito -Originadores-, sino que pone directamente en contacto a promotores e inversores.
Rendity Crowdlending Retiradas de Efectivo
Lendity permite hacer retiros de efectivo rápidos desde nuestra cuenta de inversión sin coste. En uno o dos días hábiles dispondremos de nuestro dinero de vuelta en nuestro banco.
Ergonomía Rendity P2P Web e Informes
Rendity es una web moderna y funcional, muy sencilla de navegar y utilizar, que sin embargo como punto negativo, no está traducida todavía al castellano.
Si realizamos el estudio que solemos llevar a cabo acerca de cuántos clicks son necesarios para realizar algunas de las acciones más básicas en la plataforma, obtenemos los siguientes resultados:
★ 5 clicks para invertir en uno de los préstamos
★ 3 clicks para ver el estado de uno de los proyectos en los que hemos invertido
★ 3 clicks para retirar dinero
Lo cual está ligeramente por encima de la media de de las plataformas de crowdlending.
Rendity P2P Lending – Datos de Contacto y Atención al Cliente
Podemos contactar con Rendity a través del email de atención al inversor hello@rendity.com y por teléfono en el +4314180011 (alemán e inglés) en horario de oficina.
Además Rendity es una plataforma de crowdfunding muy activa en las redes sociales, con lo que podemos dejarles un mensaje por Facebook, Twitter o Linkedin que será rápidamente atendido por sus agentes de Servicio de Atención al Cliente.
El Equipo detrás de la Empresa
Lukas Müller, Tobias Leodolter y Paul Brezina son el trío de emprendedores y cofundadores de esta plataforma de crowdfunding inmobiliario, siendo el Chief Executive Oficer, Chief Marketing Oficer y Chief Financial Officer respectivamente.
Rendity España – Opinión Forocoches, Rankia… ¿Rendity es fiable?
Rendity es una plataforma todavía no muy conocida por la comunidad inversora en España, pero que lleva un buen tiempo implementada en la comunidad europea, especialmente la alemana por la proximidad y el enfoque de esta web de crowdfunding.
Rendity Foro
¿Quieres tener un espacio para comentar y compartir tus dudas y experiencias acerca de esta plataforma austríaca de crowdfunding inmobiliario?… ¡No busques más lejos!, aquí debajo habilitamos el Foro Rendity para que puedas expresarte y preguntar libremente… ¡Escríbenos tu comentario! 🙂
