Profitus es una interesante plataforma lituana de inversiones inmobiliarias, regulada y supervisada por el Banco Central de Lituania, que nos ofrece la posibilidad de participar en proyectos con rentabilidades históricas cercanas al 11% protegidos siempre por hipotecas y garantías inmobiliarias.
Desde TodoCrowdlending.com llevamos siendo inversores de la plataforma desde hace varios meses, y en este artículo queremos compartir con vosotros nuestra experiencia en la plataforma.
Índice de Contenidos
¿Qué es Profitus?
Profitus es una plataforma que sigue los pasos de plataformas consolidadas como Estateguru para ofrecernos proyectos de alta rentabilidad con garantías hipotecarias, con la ventaja de que se trata de una entidad regulada por el Banco de Lituania, y que aporta un componente diversificador frente a la saturación de plataformas estonias y letonas.
Podremos realizar inversiones manuales desde 100 euros, y aunque es una plataforma joven y todavía tiene que madurar en términos de oferta y funcionalidades, lo cierto es que ofrece rentabilidades medias interesantes y unos plazos no demasiado elevados (muchos proyectos son a 6 meses), lo cual no es habitual en plataformas hipotecarias.
Opinión Profitus Review – Análisis de Parámetros Críticos
RENTABILIDAD: El rendimiento de Profitus se sitúa en el entorno del 11% anual, lo que la convierte en una plataforma a la altura de cualquier cartera de inversión crowd diversificada.
RIESGO: Los préstamos de Profitus cuentan con cobertura de bienes de raíces (operaciones con garantías hipotecarias), con lo que técnicamente son más seguros que otros préstamos sin garantías (P2P) o con garantías comerciales (P2B).
CONFIANZA: Profitus es una plataforma regulada y supervisada por el banco de Lituania, contando de esta forma con más garantías formales que muchas otras plataformas de crowdlending.
DIVERSIFICACIÓN: Aunque Profitu no destaca por un elevado volumen de oportunidades de inversión, sí que contaremos con al menos 1 o 2 proyectos al mes en los que poder invertir desde 100 euros por operación.
LIQUIDEZ: La media de duración de los proyectos publicados en la web está en el entorno de 12 – 18 meses de duración, en línea con otras plataformas de características similares como Estateguru.
Algunos Puntos Fuertes de Profitus
+ Acceso a una clase de activos (préstamos con garantías hipotecarias) infrecuentes fuera de los 2, 3 típicas plataformas del sector.
+ Plataforma totalmente regulada por la Entidad de Control Financiero de su país (Banco de Lituania).
+ Atractivo binomio rentabilidad-riesgo.
+ Posibilidad de diversificar en plataformas fuera de Estonia y Letonia.
+ Valores LTV (Loan to Value) cercanos al 50% de media, lo cual es un valor excelente, más bajo que en la mayoría de plataformas rivales.