Profitus es una interesante plataforma lituana de inversiones inmobiliarias, regulada y supervisada por el Banco Central de Lituania, que nos ofrece la posibilidad de participar en proyectos con rentabilidades históricas cercanas al 11% protegidos siempre por hipotecas y garantías inmobiliarias.
Desde TodoCrowdlending.com llevamos siendo inversores de la plataforma desde hace un tiempo y en este artículo queremos compartir con vosotros nuestra experiencia en la plataforma.
¿Qué es Profitus?
Profitus es una plataforma que sigue los pasos de plataformas consolidadas como Estateguru para ofrecernos proyectos de alta rentabilidad con garantías hipotecarias, con la ventaja de que se trata de una entidad regulada por el Banco de Lituania, y que aporta un componente diversificador frente a la saturación de plataformas estonias y letonas.
Podremos realizar inversiones manuales desde 100 euros, y aunque pueda parecer una plataforma joven, lo cierto es que cuenta con más de 770 proyectos financiados a sus espaldas con un track record impecable y ofrece rentabilidades medias interesantes y unos plazos no demasiado elevados (muchos proyectos son a 6 meses, lo cual no es habitual en plataformas hipotecarias, con un rango entre los 3 y 36).
Opinión Profitus Review – Análisis de Parámetros Críticos
RENTABILIDAD: El rendimiento de Profitus se sitúa en el entorno del 11% anual, lo que la convierte en una plataforma a la altura de cualquier cartera de inversión crowd diversificada.
RIESGO: Los préstamos de Profitus cuentan con cobertura de bienes de raíces (operaciones con garantías hipotecarias), con lo que a priori son más seguros que otros préstamos sin garantías (P2P) o con garantías comerciales (P2B).
CONFIANZA: Profitus es una plataforma regulada y supervisada por el banco de Lituania, contando de esta forma con más garantías formales que muchas otras plataformas de crowdlending.
DIVERSIFICACIÓN: Profitus cuenta con un amplio caudal de proyectos en todo momento, con de 2 a 4 operaciones nuevas publicadas cada día, con lo que el potencial de diversificación intra-plataforma es muy elevado.
LIQUIDEZ: La media de duración de los proyectos publicados en la web está en el entorno de 12 – 18 meses de duración, en línea con otras plataformas de características similares como Estateguru. Además cuenta con mercado secundario como opción para vender nuestras participaciones de forma anticipada, lo cual es siempre algo deseable.
Profitus Autoinvest
Desde mediados de 2021, la plataforma Profitus ya cuenta con funcionalidad de auto-invertir que funciona de forma similar a la de otras empresas del sector, y en la que podremos especificar parámetros y filtros como el tipo de interés, el LTV, la calificación de riesgo o el plazo.
Profitus Mercado Secundario
Profitus cuenta con un excelente mercado secundario en el que podremos poner a la venta nuestras participaciones cuando lo deseemos además de adquirir inversiones de otros usuarios, ideal para diversificar aún más nuestra cartera accediendo a operaciones que nos perdimos en el mercado primario.
Opinión Profitus Crowdlending Reseña
Algunos Puntos Fuertes de Profitus
+ Acceso a una clase de activos (préstamos con garantías hipotecarias) infrecuentes fuera de los 2, 3 típicas plataformas del sector.
+ Plataforma totalmente regulada por la Entidad de Control Financiero de su país (Banco de Lituania).
+ Atractivo binomio rentabilidad-riesgo.
+ Posibilidad de diversificar en plataformas fuera de Estonia y Letonia.
+ Valores LTV (Loan to Value) cercanos al 50% de media, lo cual es un valor excelente, más bajo que en la mayoría de plataformas rivales.
Profitus Debilidades y Aspectos a Mejorar
– Se echa en falta un mayor caudal de proyectos para ampliar diversificación intra-plataforma
– Plataforma no traducida al castellano.
Profitus Foro
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