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STOCKCROWD IN Opiniones 2020 Review – Inversiones Inmobiliarias Inteligentes

stockcrowdin opiniones

StockCrowd IN es una plataforma de inversión participativa centrada en oportunidades inmobiliarias en la que como inversores tendremos acceso a los proyectos de más de una docena de promotores y originadores de calidad, incluyendo nombres reconocidos como Forcadell o Compropiso e incluso plataformas que hemos tratado en esta página como Brickbro…

¿Quieres conocer más detalles acerca de StockCrowd IN?… Pues quédate porque llevamos meses probándola a fondo para poder traerte esta MEGAreview con todas nuestras opiniones y análisis 🙂

LOGO
PLATAFORMA
STOCKCROWD IN
TIPO
Crowdfunding Inmobiliario
PAÍS
España
RENTABILIDAD MEDIA OFRECIDA
10%
INICIO ACTIVIDADES
2018
PLAZO MEDIO
12 meses
INVERSIÓN MÍNIMA
50 euros
DEPÓSITOS Y RETIRADAS
Tarjeta y Transferencia
¿AUTOINVERTIR?
NO
¿BUYBACK?
NO
¿MERCADO SECUNDARIO?
NO
¿TRADUCIDO ESPAÑOL?
SI
¿BONUS BIENVENIDA?
NO
DESCRIPCIÓN
---
VALORACIÓN GLOBAL
REGISTRARSE
LOGO
PLATAFORMA
STOCKCROWD IN
TIPO
Crowdfunding Inmobiliario
PAÍS
España
RENTABILIDAD MEDIA OFRECIDA
10%
INICIO ACTIVIDADES
2018
PLAZO MEDIO
12 meses
INVERSIÓN MÍNIMA
50 euros
DEPÓSITOS Y RETIRADAS
Tarjeta y Transferencia
¿AUTOINVERTIR?
NO
¿BUYBACK?
NO
¿MERCADO SECUNDARIO?
NO
¿TRADUCIDO ESPAÑOL?
SI
¿BONUS BIENVENIDA?
NO
DESCRIPCIÓN
---
VALORACIÓN GLOBAL
REGISTRARSE

StockCrowd In es probablemente una de las mejores propuestas de crowdfunding inmobiliario en el panorama nacional, con una amplitud de originadores, diversificación y calidad de proyectos publicados difícil de superar dentro de nuestras fronteras, todo ello en una plataforma autorizada por la CNMV y que por volumen y usuarios está adquiriendo dimensiones de todo un líder de mercado.

stockcrowdin es fiable

ventajas stockcrowdin

ATENCIÓN: Súmate a nosotros y llévate un exclusivo regalo de bienvenida consistente en una Guía en PDF con más de 70 Plataformas Crowd para invertir a 2020 si te animas a probarla desde nuestro enlace (NO es necesario código promocional). ¡Escríbenos tras registrarte! 🙂

Índice de Contenidos

Qué es StockCrowdIn Estadísticas y Datos Globales

Stockcrowd in estafa timo o rentable

StockCrowd PFP SL es una empresa de financiación participativa autorizada por la CNMV en abril de 2018 con número de licencia “24” que cuenta ya con más de 35 millones de euros financiados y 50.000 usuarios registrados y  aglutina en estos momentos más de una docena de organizaciones promotoras diferentes de reconocido prestigio que publican sus proyectos en la plataforma.

Primeros Pasos en StockCrowd PFP SL

stockcrowd in login

Stockcrowd In sigue un proceso estándar de registro, que incluye la verificación del email, la cumplimentación de un cuestionario con datos personales y categorización como inversor acreditado o no acreditado, el envío de una copia del pasaporte o DNI para verificar la identidad y la participación en el primer proyecto de inversión.

Requisitos para crear una cuenta de inversor

+ Ser mayor de edad

+ El registro está abierto para ciudadanos nacionales y extranjeros, debiendo aportar estos últimos la documentación que les sea solicitada por la plataforma, incluyendo un NIE.

Pasos para Abrir una Cuenta

➊ Rellenar formulario inicial del inversor.

➋ Realizar la verificación de identidad subiendo los documentos pertinentes a la plataforma.

➌ Elegir una oportunidad para invertir y realizar la aportación de fondos mediante transferencia bancaria o tarjeta de crédito / débito.

Depósitos. Cómo añadir fondos a nuestra cuenta de StockCrow IN

En Stockcrowd IN Podemos aportar fondos a cada una de las oportunidades de inversión tanto mediante transferencia bancaria como por tarjeta de débito o crédito.

StockCrowd IN Código Promocional – Bonificación Nuevos Usuarios

Si te apuntas desde nuestro enlace exclusivo en esta plataforma y nos escribes después de registrarte, te enviaremos la última versión de nuestra Guía en PDF con más de 70 Plataformas Crowd para invertir en este 2020. NO es necesario ningún Código Promocional para acceder a estas bonificaciones.

Cómo Funciona StockCrowd IN Comisiones

Todas las comisiones y tarifas que puedan aplicar en una oportunidad determinada están detalladas y desglosadas en la información de cada proyecto. Crear una cuenta en Stockcrowdn no tiene ningún coste ni de apertura ni de mantenimiento para el inversor.

Cómo Invertir en StockCrowd IN Review en 2020

En StockcrowdIN podemos invertir en cada una de las oportunidades desde 50 euros por operación (el mínimo varía dependiendo del proyecto en concreto). Por el momento solo es posible la inversión MANUAL en el mercado primario.

Inversión Manual Análisis StockCrowd IN – Parámetros más Importantes

stockcrowd in invertir

1 – Objetivo de Financiación

El importe en euros que el promotor desea recaudar para poder ejecutar el proyecto. También hay que tener cuenta la inversión mínima para cada oportunidad, que oscila desde los 50 hasta los 1000 euros y está indicada en la descripción del mismo.

2 – Rentabilidad Estimada

Beneficio neto esperable por el inversor al término del proyecto. Cabe reseñar que no se trata de una rentabilidad anualizada, sino una rentabilidad total. En el ejemplo de la imagen más arriba, tenemos un proyecto que ofrece un 12% de rentabilidad en el plazo de 1,5 años (18 meses), lo cual implica una rentabilidad anualizada del 8% en Stock crowdn

3 – Plazo Estimado

Número de meses aproximado en el que se puede esperar obtener el retorno de nuestra inversión mediante la devolución del capital invertido.

4 – Tipología de la Oportunidad

En Stockcrownd IN se publican diferentes tipos de oportunidad, entre los que podemos destacar las siguientes:

4.1. Préstamo Fijo

En los préstamos a interés fijo la rentabilidad está pactada de antemano y la operación tiene consideración de pasivo de la empresa solicitante (deuda frente a terceros).

4.2. Préstamo Participativo

En esta modalidad de inversión los rendimientos son variables, ligados a la evolución del negocio (los que se muestran en la oportunidad son  retornos estimados).

4.3. Ampliación de Capital (Crowdequity)

De forma muy infrecuente, se pueden publicar oportunidades de Equity Crowdfunding en Stockcrowd IN que consisten en la adquisición de títulos de la Sociedad que se constituye para realializar la promoción de un inmueble determinado.

5 – Tipo de Inmueble

Tipología y clasificación de la propiedad objeto del proyecto en función del uso al que estará destinado, pudiendo ser Residencial, Comercial, Industrial u Oficinas entre los más comunes.

6 – Plan del Proyecto

El plan categoriza la oportunidad desde un punto de vista de previsión de devolución de capital e intereses, siendo las opciones:

6.1. – Inversión o Plusvalía

Los beneficios de la oportunidad se distribuyen a vencimiento o conclusión de la misma.

6.2. – Ahorro

Se distribuyen rentas periódicas a lo largo de la duración del proyecto.

7 – Estrategia

Estrategia en la ficha se refiere al modelo que seguirá el promotor para poner el inmueble en explotación y generar rendimientos de la inversión, y podemos encontrar entre otras las siguientes tipologías

7.1. – Core Plus

La estrategia Core + se centra en seleccionar propiedades de alta calidad en las que se practican una serie de reformas y mejoras para maximizar los beneficios de dicho inmueble. Por lo general presentan un riesgo moderado / bajo y un plazo relativamente corto en Stockcrowdin.

7.2. – Valor Añadido

Valor añadido se basa en una gestión directa y continua de la propiedad a lo largo del tiempo para obtener elevadas rentabilidades del inmueble. Por lo general presentan un riesgo moderado / alto y un horizonte temporal superior a Core Plus.

7.3. – Oportunista

De forma muy infrecuente veremos este tipo de oportunidades de perfil más especulativo y de alto riesgo publicadas en StockcrowdIN

8 – Frecuencia de Devolución

Dependiendo del Plan de la operación (comentada en el punto 6 de esta sección) se efectuará un reparto periódico de intereses o no. En caso afirmativo, en esta sección se especificará la frecuencia de los mismos.

Stockcrowd IN Cómo Funciona Autoinvest (Inversión Automática) – Tutorial Paso a Paso y Configuración

Stockcrowd IN por el momento no cuenta con la funcionalidad de inversión automática. Si podemos, sin embargo, suscribirnos a su Newsletter y alertas para recibir las nuevas oportunidades que vayan publicando.

StockCrowd IN Mercado Secundario y Liquidez

Stockcrowd IN por el momento no cuenta con mercado secundario. Las oportunidades que publica suelen tener de media un horizonte temporal en el entorno de un año, con lo que nuestro capital tenderá a estar disponible en ese plazo aproximadamente.

Garantía de Recompra StokCrowd IN Buyback

Al igual que en la inmensa mayoría de plataformas de crowdfunding inmobiliario, los préstamos y operaciones en Stockcrow IN no se emiten con Buyback o Garantía de Recompra. En cada una de las operaciones se muestran las garantías y avales con los que cuenta ese proyecto en concreto.

Originadores StockCrowd IN  Promotores

Stockcrowdin promotores

Sin duda uno de los puntos fuertes de Stockcrowd IN es la selección de promotores que ha logrado atraer a su plataforma, entre los que se encuentran algunos de los más reputados a nivel nacional, con nombres tan reconocidos como Fincas Forcadell, Alterra Homes, Ethic Investors, Compropiso, Brickbro, Inversity, Atomiun, Otero, Kota, Groinversia -del Grupo Grocasa-, Habitazone, Urbe, Mountain View Real Estate (MVRE), Zedant o Grupo Nedax.

¿ StockCrowd IN es seguro ? Riesgos y Regulación

stockcrowd in cnmv

StockCrowd IN CNMV

Stockcrowd PFP SL es una Plataforma de Financiación Participativa autorizada por la CNMV, con nº de Registro Oficial 24 y fecha de registro 13 de abril de 2018.

Riesgos

Al igual que en otras plataformas de crowdfunding inmobiliario, invertir en los proyectos de Stockrowd IN puede ser una actividad muy rentable, pero no exenta de riesgos, algunos de los cuales indicamos a continuación:

Riesgo de Falta de Liquidez

Las inversiones en crowdlending suelen siempre presentar el riesgo de que nuestro capital queda bloqueado hasta la finalización de la operación u operaciones en las que hemos invertido. Stock Crowd In NO es una excepción a este respecto, aunque cabe reseñar que la mayoría de sus proyectos se plantean a a corto o medio plazo, no siendo frecuente que superen los 12 – 18 meses de duración.

Riesgo de impago de los préstamos por parte de los prestatarios Promotores

El riesgo de impago es probablemente uno de los mayores escollos a los que nos enfrentamos los inversores en crowdlending. En el caso de StockcrowdIN una de las principales líneas de defensa que tenemos los inversores es la cuidada selección de Partners y Promotores que realiza la plataforma, seleccionando solo Originadores con experiencia contrastada en el sector para que publiquen sus oportunidades en la plataforma.

Riesgo de Quiebra de uno de los Originadores

StockCrowd IN es en última instancia un agregador que toma los proyectos de varios originadores de crowdlending inmobiliario. En el improbable caso de que alguno de estos originadores o promotores quebrase, algunas de las operaciones ligadas a la misma podría verse afectada. En cualquier caso, desde la plataforma se hace especial énfasis en elegir plataformas colaboradoras solventes y con una larga trayectoria de buenas prácticas en el sector.

StockcrowdIN Crowdfunding Inmobiliario  – Datos de Contacto y Atención al Cliente

Stockcrowd in telefono

StockcrowdIN cuenta con sus oficinas centrales en Barcelona (calle Bruc 145, Entresuelo 2ª) y pone a disposición de todos los inversores su teléfono de atención +34 936761417 y el email info@stockcrowd.com

Además, la web cuenta con un formulario de contacto interno y una funcionalidad de chat que nos permitirá obtener rápidamente asistencia en caso necesario.

En base a nuestra experiencia, las comunicaciones con el equipo de Stockcrowd han sido muy satisfactorias, con las consultas atendidas en plazo razonable y una elevada calidad en la respuesta.

El Equipo detrás de la Empresa Stock Crowd IN

Stoccrowd IN opiniones

El equipo de gestión de Stockcrowd IN combina a un talentoso y experimentado equipo de profesionales al servicio del desarrollo y el crecimiento de la plataforma, entre los que destacamos:

Sergi Pallarès – Co-Fundador & CEO

Sergi es un ingeniero emprendedor que ha desarrollado y dirigido sus propias compañías tecnológicas durante los últimos 16 años, catalizando la innovación en los proyectos en los que toma parte.

Javier Villacampa – Co-Fundador & Director General

Experto en crecimiento y solidez. Un veterano curtido en la Dirección Comercial y la Dirección General de numerosos proyectos en un entorno multicanal.

Opinión StockCrowd IN 2020 – Conclusión Final

StockCrowd In es probablemente una de las mejores propuestas de crowdfunding inmobiliario en el panorama nacional, con una amplitud de originadores, diversificación y calidad de proyectos publicados sin parangón dentro de nuestras fronteras, todo ello en una plataforma autorizada por la CNMV y que por volumen y usuarios está adquiriendo dimensiones de todo un líder de mercado.

Ventajas de StockCrowd IN – Puntos Fuertes

➊ Agregador de oportunidades inmobiliarias multi-originador con un muy amplio espectro de inmuebles y operaciones disponible, ideal para diversificar. Inversiones desde tan solo 50 euros en algunos de sus proyectos.

➋ Cuidado proceso de selección de promotores y proyectos para publicar. Sistema de protección al inversor completo y bien definido. 

➌ Entidad regulada y autorizada por la CNMV desde 2018.

Debilidades y Aspectos a mejorar

➊ Falta de liquidez a corto-medio plazo con ausencia de mercado secundario o mecanismos análogos para hacer líquida nuestra inversión.

StockCrowd IN Foro

StockcrowdIN Foro Fintech Crowdfunding Market Forocoches

¿Quieres tener un espacio para comentar y compartir tus dudas y experiencias acerca de esta plataforma de crowdlending inmobiliario?… ¡No busques más lejos!, aquí debajo habilitamos el Foro StockCrowd IN para que puedas expresarte y preguntar libremente… ¡Escríbenos tu comentario! 🙂

Summary
Review Date
Reviewed Item
Stockcrowd IN
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