Cresor Investment (antes StockCrowd IN) es una plataforma española de financiación participativa centrada principalmente en oportunidades de crowdlending inmobiliario, además de otros proyectos empresariales y operaciones de financiación participativa.
El 22 de septiembre de 2026, StockCrowd IN anunció oficialmente el cambio de su marca a Cresor Investment. No estamos ante una plataforma distinta que empiece desde cero: la actividad continúa bajo la sociedad StockCrowd Platform, S.L., ahora identificada comercialmente como Cresor Investment.
¿Quieres conocer más detalles acerca de Cresor Investment?… Pues quédate porque en esta review repasamos su funcionamiento, estadísticas, regulación, riesgos y nuestra experiencia como inversores.
Qué es Cresor Investment – Antes StockCrowd IN – Estadísticas y Datos Globales
StockCrowd Platform, S.L., que opera comercialmente como Cresor Investment, es un Proveedor de Servicios de Financiación Participativa autorizado por la CNMV bajo el Reglamento (UE) 2020/1503. En el registro oficial vigente de la CNMV figura con el número 19 desde el 15 de diciembre de 2023.
La compañía ya venía operando anteriormente como StockCrowd IN bajo el marco nacional de la Ley 5/2015, etapa en la que figuró como Plataforma de Financiación Participativa con registro nº 24 desde abril de 2018. La autorización actual bajo el marco europeo es, por tanto, la nº 19.
A septiembre de 2026, Cresor publica unas estadísticas consolidadas de 159,3 millones de euros financiados, 109,8 millones devueltos, 944 proyectos y 13 meses de plazo medio. En el anuncio de su nueva identidad, la compañía comunicó además haber pagado más de 12 millones de euros en intereses y haber cerrado en 2026 su mayor operación hasta la fecha, por más de 4,7 millones de euros.
StockCrowd IN cambia de nombre: nace Cresor Investment en 2026
El cambio de marca fue anunciado el 22 de septiembre de 2026. StockCrowd IN pasa a denominarse Cresor Investment, o simplemente Cresor, como parte de una nueva etapa de la compañía.
Según la información difundida con motivo del cambio, la nueva identidad busca acompañar el crecimiento de la plataforma y su intención de llegar a nuevos mercados, manteniendo el enfoque en la selección de oportunidades, la gestión del riesgo y la protección del inversor.
Para los usuarios existentes, el elemento más importante es que la sociedad que presta el servicio continúa siendo StockCrowd Platform, S.L.. Es decir, el cambio afecta principalmente a la identidad comercial y a la marca, no supone el nacimiento de una plataforma independiente sin relación con StockCrowd IN.
Primeros Pasos en Cresor Investment
Cresor Investment sigue un proceso de registro online que incluye la creación de la cuenta, identificación del inversor, aportación de la documentación solicitada, verificación de identidad y clasificación como inversor experimentado o no experimentado conforme al marco europeo vigente.
Requisitos para crear una cuenta de inversor
+ Ser mayor de edad y tener capacidad legal para contratar.
+ La plataforma contempla inversores personas físicas y jurídicas, residentes fiscales o no residentes. En función del caso puede solicitar documentación adicional, especialmente para acreditar identidad y residencia fiscal.
Pasos para Abrir una Cuenta
➊ Rellenar el formulario inicial del inversor y aceptar las condiciones correspondientes.
➋ Realizar la verificación de identidad y aportar la documentación requerida.
➌ Completar, cuando proceda, los test y manifestaciones correspondientes al perfil de inversor experimentado o no experimentado.
➍ Añadir saldo y elegir una oportunidad de inversión.
Depósitos. Cómo añadir fondos a nuestra cuenta de Cresor Investment
En Cresor podemos cargar saldo mediante transferencia bancaria o tarjeta de crédito/débito. La plataforma utiliza una entidad de pagos para gestionar el monedero asociado al inversor y los fondos de clientes antes de su aplicación a los proyectos.
Cresor Investment Código Promocional – Bonificación Nuevos Usuarios
Regístrate en Cresor Investment desde los enlaces exclusivos de esta página introduciendo el código promocional EAF4BK y realiza una primera inversión mínima de 500 euros para acceder al bonus de 50 euros si la promoción continúa vigente y se cumplen sus condiciones específicas.
Cómo Funciona Cresor Investment – Comisiones
La documentación de Cresor indica que la plataforma no cobra comisiones u honorarios al inversor por la utilización de sus servicios. Las tarifas aplicables a promotores y proyectos se detallan en la política de tarifas y en la documentación correspondiente.
En determinadas modalidades, los costes soportados por el propio proyecto pueden afectar indirectamente a la rentabilidad final, por lo que conviene revisar siempre las condiciones específicas de cada oportunidad antes de invertir.
Cómo Invertir en Cresor Investment en 2026
El importe mínimo depende de cada proyecto. A septiembre de 2026, la web de Cresor anuncia acceso a oportunidades desde 250 euros, aunque el ticket concreto puede variar en función de la operación.
La inversión se realiza seleccionando individualmente la oportunidad que nos interesa, revisando su documentación y eligiendo el importe que deseamos aportar. El flujo actual de la plataforma sigue siendo, por tanto, fundamentalmente de inversión manual en el mercado primario.
Inversión Manual – Análisis Cresor Investment: Parámetros más Importantes
1 – Objetivo de Financiación
El importe que el promotor desea captar para ejecutar el proyecto. Junto al objetivo debemos revisar el importe mínimo de inversión, que puede variar entre oportunidades.
2 – Rentabilidad y condiciones económicas
La ficha de cada proyecto detalla la rentabilidad o tipo de interés ofrecido, el plazo previsto y la forma de pago. Es importante comprobar si la cifra mostrada es anual, total o una TIR estimada y no extrapolar automáticamente la rentabilidad de un proyecto a otros.
La rentabilidad esperada no está garantizada y puede verse afectada por retrasos, impagos, insolvencias u otras incidencias del proyecto.
3 – Plazo Estimado
Número de meses previsto para la operación. Las estadísticas globales publicadas actualmente por Cresor sitúan el plazo medio en 13 meses, aunque cada proyecto puede tener una duración distinta y también puede sufrir retrasos.
4 – Tipología de la Oportunidad
Cresor puede estructurar proyectos a través de distintas modalidades de financiación participativa. Entre las tipologías que ha utilizado históricamente encontramos:
4.1. Préstamo Fijo
En los préstamos a interés fijo, las condiciones de remuneración se establecen de antemano en el contrato. El inversor asume, entre otros, el riesgo de crédito del promotor y del proyecto.
4.2. Préstamo Participativo
En esta modalidad parte de la remuneración puede quedar vinculada a la evolución del negocio o del proyecto, de acuerdo con las condiciones específicas publicadas para cada operación.
4.3. Ampliación de Capital (Crowdequity)
En determinadas operaciones de financiación participativa puede existir inversión mediante acciones, participaciones u otros valores representativos de capital. Este tipo de inversión incorpora riesgos adicionales como dilución, ausencia de dividendos y dificultad para transmitir la participación.
5 – Tipo de Inmueble
Tipología y uso del activo relacionado con el proyecto: residencial, comercial, industrial, oficinas u otras categorías. El tipo de inmueble, su localización y el estado de desarrollo del proyecto son elementos importantes a revisar.
6 – Plan del Proyecto y devolución
Cada oportunidad especifica la forma prevista de devolución del capital y pago de intereses. En la actualidad, Cresor indica que la mayoría de sus proyectos inmobiliarios abonan intereses trimestralmente y devuelven el capital a vencimiento, aunque siempre prevalecen las condiciones concretas de la ficha y del contrato de cada operación.
7 – Estrategia
Cresor sigue utilizando terminología inmobiliaria como Core, Core Plus, Valor Añadido u Oportunista para describir distintos perfiles de estrategia y riesgo.
7.1. – Core Plus
Estrategias sobre activos generalmente estabilizados, pero con algún elemento adicional de gestión, mejora o riesgo frente a una estrategia Core.
7.2. – Valor Añadido
Estrategias que buscan revalorizar el activo mediante reformas, mejora de la gestión, comercialización u otras actuaciones. Normalmente implican mayor incertidumbre que una estrategia Core o Core Plus.
7.3. – Oportunista
Estrategias con mayor nivel de riesgo e incertidumbre, habitualmente vinculadas a desarrollos, grandes reformas, construcción desde suelo u operaciones con un componente más especulativo.
8 – Frecuencia de Devolución
La frecuencia de los pagos depende de cada contrato. Como referencia general, Cresor señala actualmente que la mayoría de proyectos inmobiliarios pagan intereses trimestralmente y devuelven el principal al vencimiento.
Cresor Investment Autoinvest – Inversión Automática
En la web actual de Cresor, el proceso de inversión se presenta como una selección individual de oportunidades por parte del inversor. No consta una funcionalidad de Autoinvest comparable a la que ofrecen algunas plataformas P2P de préstamos de consumo.
Sí podemos seguir las nuevas publicaciones y revisar cada proyecto antes de decidir si participamos.
Cresor Investment Mercado Secundario y Liquidez
Cresor confirma expresamente en su información básica para inversores que no existe un mercado secundario en el que podamos vender, transmitir o ceder libremente nuestra inversión en cualquier momento.
Esto implica un riesgo de falta de liquidez: en condiciones normales debemos asumir que el capital permanecerá invertido hasta que se produzcan los pagos previstos o finalice la operación, y un retraso del proyecto puede alargar ese plazo.
Garantía de Recompra Cresor Investment – Buyback
Cresor no ofrece una garantía general de recompra o Buyback que asegure al inversor la recuperación de su dinero. Las inversiones no están garantizadas por la plataforma, por el promotor ni por un fondo de garantía.
Cada proyecto puede contar con garantías o mecanismos de protección propios, pero deben analizarse individualmente y no eliminan el riesgo de pérdida parcial o total del capital.
¿Cresor Investment es seguro? Riesgos y Regulación
Cresor Investment CNMV
StockCrowd Platform, S.L. (Cresor Investment) figura actualmente como Proveedor de Servicios de Financiación Participativa autorizado por la CNMV, con nº de Registro Oficial 19 y fecha de registro 15 de diciembre de 2023.
Esta autorización se encuadra en el Reglamento (UE) 2020/1503 sobre proveedores europeos de servicios de financiación participativa.
Conviene distinguir entre la supervisión de la plataforma como proveedor de servicios y la de cada proyecto: los proyectos concretos publicados no son autorizados ni supervisados individualmente por la CNMV o el Banco de España y la información proporcionada por los promotores no es revisada por estos organismos.
Riesgos
Invertir a través de Cresor Investment conlleva riesgos, incluyendo la posibilidad de perder total o parcialmente el capital invertido, no obtener el rendimiento previsto o no poder recuperar el dinero cuando deseamos.
Riesgo de Falta de Liquidez
No existe actualmente un mercado secundario abierto que permita deshacer una posición de forma inmediata. Por tanto, debemos considerar cada inversión como potencialmente ilíquida durante todo su plazo y también durante posibles retrasos.
Riesgo de impago de los préstamos por parte de los prestatarios o promotores
El promotor puede sufrir problemas de liquidez, solvencia o ejecución del proyecto que impidan pagar intereses o devolver el capital en las fechas previstas.
Cresor realiza un proceso previo de análisis y selección de operaciones, pero ese análisis no constituye una garantía de devolución ni elimina el riesgo de impago.
Riesgo asociado al promotor y al proyecto
La viabilidad de una operación depende en gran medida del promotor, la ejecución del proyecto, la evolución del mercado inmobiliario, los costes, las ventas y la financiación disponible. Incluso cuando existan garantías, su ejecución puede llevar tiempo y no necesariamente cubrir la totalidad de la deuda.
Riesgo de la propia plataforma
Cresor no es una entidad de crédito ni una empresa de servicios de inversión y no está adherida a un fondo de garantía de depósitos o de inversiones que cubra las pérdidas de los proyectos.
Cresor Investment – Datos de Contacto y Atención al Cliente
Cresor dispone actualmente de oficinas en Madrid y Barcelona:
Madrid: Calle de San Bernardo, 123, séptima planta A, 28015 Madrid.
Barcelona: Avinguda Diagonal 449 pral. 2ª, 08036 Barcelona.
Teléfonos: +34 91 435 93 36 (Madrid) y +34 93 859 98 49 (Barcelona).
Email general: info@cresor.com
Además, la web de Cresor cuenta con formulario de contacto y canales específicos para consultas y reclamaciones.
En base a nuestra experiencia como usuarios durante la etapa StockCrowd IN, las comunicaciones con el equipo han sido satisfactorias, aunque naturalmente la calidad y los tiempos de atención pueden variar en cada caso.
El Equipo detrás de Cresor Investment
La imagen que aparece a continuación corresponde a una etapa anterior de StockCrowd IN y debe entenderse como material histórico de la review.
La web actual de Cresor presenta un equipo multidisciplinar encabezado por Mireia Badia, Co-Fundadora y CEO. Entre los responsables que aparecen actualmente en la estructura se encuentran también Esther Rubio, Directora de relación con inversores; Anna Kharikhanova, Directora de riesgos; Domingo Garmendia, Director Comercial Madrid; Sandra Pérez, Directora Comercial; e Ignacio Perales, Asesor de riesgos y cumplimiento, entre otros profesionales de tecnología, operaciones, inversión y marketing.
Mireia Badia – Co-Fundadora & CEO
Mireia Badia encabeza actualmente Cresor Investment y fue la portavoz de la compañía en el anuncio del cambio de identidad desde StockCrowd IN a Cresor en septiembre de 2026.
Opinión Cresor Investment 2026 – Conclusión Final
«Cresor Investment recoge la trayectoria acumulada durante años por StockCrowd IN y llega a esta nueva etapa con más de 150 millones de euros financiados, un volumen relevante dentro del crowdfunding inmobiliario español y una autorización vigente como proveedor de servicios de financiación participativa. Para nosotros sigue siendo una plataforma a tener en cuenta dentro del sector, pero cada proyecto debe analizarse individualmente y sin perder de vista los riesgos de impago, retraso y falta de liquidez.»
Ventajas de Cresor Investment – Puntos Fuertes
➊ Trayectoria acumulada desde la etapa StockCrowd IN y un volumen histórico superior a 159 millones de euros financiados según sus estadísticas publicadas.
➋ Acceso a distintas oportunidades inmobiliarias y empresariales, con un importe mínimo que actualmente parte desde 250 euros en determinadas operaciones.
➌ StockCrowd Platform, S.L. (Cresor Investment) figura como Proveedor de Servicios de Financiación Participativa autorizado por la CNMV bajo el Reglamento (UE) 2020/1503, Registro nº 19.
➍ La plataforma publica información, documentación y condiciones específicas de cada proyecto para que el inversor pueda analizarlas antes de participar.
Debilidades y Aspectos a mejorar
➊ Falta de liquidez a corto-medio plazo: no existe mercado secundario para vender libremente las inversiones antes de su vencimiento.
➋ No existe una garantía general de recompra ni protección frente a pérdidas del capital invertido.
➌ El plazo previsto de los proyectos puede ampliarse si aparecen retrasos o incidencias en la ejecución o devolución.
AVISO: La información de esta review tiene carácter informativo y refleja nuestra experiencia y análisis como inversores particulares. No constituye asesoramiento financiero ni una recomendación de inversión. La inversión en financiación participativa puede implicar la pérdida total o parcial del capital y presenta riesgo de falta de liquidez. Este artículo contiene enlaces de afiliación.
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