¡Saludos crowdlenders!, en el artículo de hoy queremos acercarnos y echar un vistazo detallado a un evento muy señalado que ha ocurrido recientemente en una de nuestras plataformas favoritas: Indemo, la primera plataforma regulada europea que acerca la inversión en deudas con descuento a los inversores como nosotros…
Y es que por fin se ha dado el primer caso completo de cierre de ciclo y devolución de retornos de una de estas deudas en concreto -que ha dejado por cierto unos generosos rendimientos a sus inversores- y precisamente queríamos aprovechar la ocasión para traeros por aquí el comunicado traducido de Indemo al respecto así como unas ideas clave que extraemos y os dejamos a continuación… Pero, esperad, antes de nada…
Las Claves Acerca la Primera Deuda con Descuento Cerrada (A81)
A) El 65% de los usuarios inversores de Indemo se ha visto beneficiado con esta operación que ha generado un retorno real de la inversión entre el 22% y el 118% anual dependiendo del caso.
B) La deuda A81 en cuestión estaba respaldada por una propiedad residencial, al igual que el resto de deudas con descuento ofrecidas en Indemo, en este caso, un apartamento de 119 m2 situado en la costa oeste de Ibiza
C) La deuda se vendió en el mercado secundario de deuda a un comprador que se centra en las fases de subasta y post-subasta, acelerando el plazo de retorno para los inversores, dado que no fue necesario esperar a la venta de la propiedad en sí.
D) Indemo acaba de publicar nuevas operaciones similares a esta que acaba de concluir en su marketplace, con lo que puede ser un buen momento para echar un vistazo a las oportunidades
Artículo al Completo Traducido de Indemo
Fuente Original: https://indemo.eu/blog/celebrating-success-indemos-first-discounted-debt-cycle-comes-to-a-close
Celebrando el éxito: Se cierra el primer ciclo de deuda con descuento en Indemo
Introducción
Hoy estamos encantados de compartir un evento muy señalado con nuestra comunidad de Indemo: el cierre de nuestro primer ciclo de deuda con descuento. Este evento marca un hito digno de celebración especialmente entre todos aquellos que ya han probado e invertido en las deudas con descuento de la plataforma, proporcionándoles un sólido retorno a su inversión.
En Indemo la innovación guía nuestra visión. Fuimos los primeros en introducir las inversiones en deudas morosas aseguradas como un nuevo activo de inversión para los inversores minoristas. Ahora, ofrecemos a los inversores minoristas de toda Europa la oportunidad de invertir en deuda respaldada por activos inmobiliarios comprada a los grandes bancos españoles.
Cómo ha impactado el primer repago de deuda a la Comunidad de Indemo:
El primer repago de deuda ha impactado al 65% de nuestra comunidad inversora y ha generado 246.000 euros en efectivo. Treinta bonos financiados en Indemo tenían exposición a esta deuda en concreto y el retorno real de la inversión en la cartera de los inversores ha variado entre el 22% y el 118% anual.
El CEO y Cofundador de Indemo Sergejs Viskovskis saludó a la comunidad de Indemo con este histórico evento comentando: “El primer repago de deuda en Indemo ha probado que invertir en deudas con descuento puede ofrecer retornos de doble dígito a nuestra comunidad inversora al tiempo que se invierte en propiedades inmobiliarias en España a través de una plataforma de inversión con licencia y supervisada. Ahora mismo Indemo es la plataforma de inversión inmobiliaria con mejor rendimiento del mercado”. Por favor, ten en cuenta que rendimientos pasados no garantizan resultados futuros.
El Caso: Una Mirada de Cerca:
Vamos a profundizar en los datos particulares de nuestro caso de éxito. La deuda A81 en cuestión estaba respaldada por una propiedad residencial, al igual que el resto de deudas con descuento ofrecidas en Indemo, en este caso, un apartamento de 119 m2 situado en la costa oeste de Ibiza, Islas Baleares, España. El apartamento estaba situado en un complejo privado, cerca de playas y restaurantes.
La deuda fue inicialmente listada en la plataforma Indemo en Junio 2023, con el estado de “Confirmación de envío”. A lo largo de su estancia en la plataforma, la deuda experimentó una serie de cambios de estado, llegando finalmente a la fase de recolección (subasta iniciada).
La deuda se vendió en el mercado secundario de deuda a un comprador de deuda que se centra en las fases de subasta y post-subasta.
Entendiendo la Decisión del Proveedor de Servicios:
Nuestro colaborador, la empresa proveedora de servicios que lista las deudas en Indemo, sigue una política que se resume en el prospecto de los Bonos, que en esencia viene a decir que la empresa proveedora de servicios tiene como objetivo asegurar el acuerdo y el cierre pre-judicial como prioridad sobre el procedimiento judicial, dado que esto permite que el dinero invertido sea devuelto más rápidamente y genere retornos de doble dígito para los inversores.
Nuestro colaborador en el caso de la deuda A81 determinó que la venta de la deuda a otro comprador era el mejor escenario para asegurar un periodo de retorno más corto a la par que garantizar un atractivo retorno a los inversores.
Este caso es un gran ejemplo para que la comunidad de Indemo pueda entender cómo se comporta el mercado secundario de deuda, donde las deudas adquiridas de los bancos en una fase temprana de recuperación presentan un menor precio de venta (y por tanto un mayor descuento) comparadas con las deudas que ya han avanzado en el proceso de recuperación legal, que presentan un mayor precio de compra (siendo más caras) cuando están cerca de la fase de subasta.
Entendiendo cómo los repagos de deuda impactan en tus Bonos:
Cuando inviertes en Bonos en Indemo, obtienes exposición a una cesta de 8 deudas subyacentes. Las deudas se van rotando en la plataforma con el tiempo antes de que la deuda sea vendida a través de los Bonos financiados al completo.
Cuando la deuda A81 sea recuperada, impactará a una lista de Bonos financiados en Indemo que han tenido exposición a esta deuda. Esto significa que cuando una sola deuda es recobrada, los inversores obtienen tanto repago de los fondos invertidos como extracción de beneficios mediante pago de intereses.
Entendiendo el Rendimiento de tu Inversión:
Como inversor es muy posible que estés deseando entender cómo el proceso de recuperación de la deuda A81 impacta tu cartera, tus retornos y el rendimiento global de tu inversión. Para hacer la vida de nuestros clientes más sencilla hemos reconfigurado la vista de la cartera en nuestra plataforma. Te animamos a que examines la vista detallada de la nueva Cartera y leas el artículo dedicado de nuestro blog.
Puedes encontrar información acerca de tus rendimientos y la cantidad de beneficio (intereses) obtenidos visitando la sección Cartera en la parte privada de tu perfil dentro de la plataforma Indemo.
Fiscalidad de los Rendimientos Obtenidos:
Es posible que te hayas dado cuenta de que la cantidad realmente abonada en tu cuenta difiere de la cantidad de beneficio indicada en tu Cartera.
Nos gustaría recordarte que en Indemo inviertes a través de valores, valores a los que por ley Indemo está obligado a practicar retenciones. Normalmente el tipo de retención aplicable varía entre el 5% y el 20% de la cantidad de intereses obtenidos. Por favor visita nuestro FAQ para más información acerca de fiscalidad.
También puedes ver la cantidad total de intereses abonados y la cantidad retenida en la sección Informe descrita más arriba.
Próximos Pasos y Futuras Oportunidades:
A la par que celebramos este hito, es posible que te preguntes cuáles van a ser los siguientes pasos y qué hacer con los repagos que acaban de llegar a tu cuenta.
Nuestra sugerencia es que vuelvas a poner tu dinero a trabajar de nuevo, lo que implica reinvertir tus fondos en los Bonos de nuevo para acercarte a tu independencia financiera.
Acabamos de listar nuevos bonos con deudas en los mismos en fases de recuperación similares a A81 que acabamos de cerrar. Estos bonos tienen un alto potencial de una rápida recuperación de deuda.
Este contenido es una comunicación de marketing. No debe ser tratada como recomendación de inversión, investigación independiente u oferta. Invertir en instrumentos financieros implica riesgo y no hay garantía de que los inversores reciban su capital de vuelta. Además, rendimientos pasados no garantizan futuros retornos. Indemo SIA no será responsable de cualquier pérdida directa o indirecta a causa de usar la información proporcionada.
Conclusión y Últimas Palabras
¿Qué os ha parecido este hito alcanzado por Indemo, crowdlenders?, si vosotros -al igual que nosotros- estáis deseando también echar un vistazo a la plataforma y ver las oportunidades de inversión que nos ofrece en estos momentos, no dudéis en hacerlo desde nuestro enlace exclusivo con el que tendréis acceso a las mejores operaciones de su marketplace.
Y… ya sabes que tienes nuestra reseña de Indemo al completo con todos los detalles en: Indemo Opiniones
Disclaimer: Todas las opiniones en este artículo son apreciaciones personales y nunca recomendaciones de inversión. En caso de dudas, consulta con tu asesor financiero.
