¡Muy buenas Crowdlenders!, leyendo vuestros comentarios, muchos de vosotros nos habíais pedido que os avisáramos cuando hubiese un nuevo proyecto RENTAL en Fintown, así que… aquí estamos con este artículo para contaros todos los detalles de la nueva oportunidad disponible en su marketplace, pero eso sí, para los que no entiendan tanto hype en torno a Fintown y sus proyectos de Tipo Rental, vamos a comentar primero algunas claves acerca de la Plataforma y esta Tipología de Activos.
Espera… ¿Qué es esto de Fintown?
Fintown es una plataforma de inversiones crowd inmobiliarias que está arrasando en el mercado de las inversiones P2P en este 2024 por varias razones, pero principalmente por ofrecer inversiones en propiedades inmobiliarias orientadas a la generación de rentas pasivas por alquiler, con una interfaz amigable, rendimientos de doble dígito, la solidez de un grupo como Vihorev Investments y desde tan solo 1 euro por operación.
Estos factores de éxito se traducen mes a mes en unas métricas de crecimiento punteras en nuestro informe de estadísticas mensual y en una puntuación de confianza en Trustpilot excelente que a menudo copa el TOP-10 o incluso TOP-5 a nivel Europa, lo cual es prueba del apoyo de la comunidad a Fintown.
¿Y qué tienen de especial los Proyectos Rental de Fintown?
Pues muy sencillo, los proyectos Rental son a menudo el objeto de deseo de muchos crowdlenders y normalmente la demanda para cubrirlos es muy alta, pero tenemos que tener claro por qué esto es así, es decir, cuáles son sus principales ventajas:
1 – Se trata de una operación con Early Exit, que a partir de una duración mínima (especificada en cada proyecto, normalmente unos meses) nos permite salir de la misma y recuperar nuestro capital e intereses SIN ninguna penalización y SIN necesidad de mercado secundario.
2 – Los intereses se devengan DIARIAMENTE, es decir, decidamos cuando decidamos salir -tras el periodo mínimo- no perderemos ni un solo día de ganancia de interés hasta la fecha de salida.
3 – Se tratan de operaciones a tipo de interés fijo, que no dependen -por ejemplo- de que se alquilen o no los apartamentos o de que se tarde más o menos en construir o alquilar. El activo subyacente de cada una de estas operaciones es siempre un inmueble (consultar la ficha de cada proyecto) con su propio flujo de recursos y con un LTV suficientemente bajo como para cubrir a priori posibles retrasos o impagos.
El Proyecto en Concreto – Karlin Lote 1
Ficha Datos Clave del Proyecto
Resumen del Proyecto
Esta oportunidad de inversión presenta una propiedad en funcionamiento preparada para generar rentas de alquiler a corto, medio y largo plazo, ofreciendo una rentabilidad esperada del 10,00% anual.
Honest Karlin se encuentra en una de las zonas más frecuentadas de Praga, el barrio de Karlin. Actualmente, los apartamentos se alquilan a través de plataformas de reservas de alquiler como Booking o Airbnb.
En esta operación, Fintown s.r.o. actúa como prestamista, concediendo un préstamo a Vihorev Investments SE, filial del consolidado VIHOREV GROUP.
El devengo de intereses comienza el día de la inversión, y el primer pago de intereses se realiza el día 1 del mes siguiente. Este producto exige el cumplimiento de un plazo mínimo antes de poder retirar el capital. Una vez transcurrido el plazo mínimo, puede optar por retirar su capital o dejarlo invertido para que siga generando ingresos.
Tienes la info al completo en la ficha de la oportunidad accesible desde la página de Fintown.
Conclusión
Y… ya sabes que tienes nuestra reseña de Fintown al completo con todos los detalles en: Fintown Opiniones
Disclaimer: Todas las opiniones en este artículo son apreciaciones personales y nunca recomendaciones de inversión. En caso de dudas, consulta con tu asesor financiero.
